過年前後，陸續有建商即將推出新案(如：惠宇、惠友、德鑫、坤山、喬立等)，一些買方正等著新案的推出，再作要入主哪案的決定。對業務員來說，在買方尚需多比較、急不得的情況下，就是多些耐心陪伴與提供客觀的建案分析。若只是一昧地把手上既有的案子不斷推坑給買方，對於現今資訊透明、買方功課作很足的時代，是無法順利收單的，甚至可能失去了顧客想跟你繼續互動的意願。生意無所不在，但願留一線，日後好相見。
這個月更新了惠友紳社區實價登錄，60坪型面嘉豐南路C-11F，配置雙車位，成交總價2150萬，單價約31.76萬。從C-11F的成交，真的可以體會到”物件釋出的時間點”極為重要。遙想去年C-6F及C-17F在銷售時，一直有得著帶看，但買方出價一直不高。最終那兩戶以總成本去看，幾乎是以小賠出場。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：大硯四十八章C-6F
下架：惠友原見築B-13F；惠友紳D-4F、C-11F
降價：惠友紳A-6F(3198萬->2998萬)
盤整：大硯二十二間堂；大硯二宅；大硯三十二品；大硯俬見方；惠友華爾道夫
