高鐵特區最早的大樓產品，約莫是在2004~2005年完工。早期的推案總類換屋產品佔大部分，主要是吸引縣治一期、縣治二期要換屋的客群。自奢侈稅、實價登錄、房地合一稅相繼實施後，短期炒作的成效不如以往，因此近幾年建商的推案以低總價產品為大宗。畢竟總價門檻低，不論是於自住或投資，客群持有的機會也較高。
但隨著新案價格的確立，成交單價動輒28~30萬以上，一舉把總價撐到了一個級距。現在在高鐵特區，如看到三房開價1398萬，大家會覺得稀鬆平常。但遙想四年前，品揚剛入行時，當時市場的認知是「1000萬買三房，1200萬買四房」。不論是價格或商圈發展，皆不可同日而語。
