結束了十月份的第三個周末,接連幾個禮拜,買方出來看屋的意願依舊高。市場上出現的新物件,也讓買方多了些選擇。近期如果有屋主有房地產閒置,處於要今年賣或等到明年賣的窘境,強烈建議今年如果有個尚可接受的價格,就趕緊處理吧。撇開整體市場氛圍對於未來的經濟局勢不樂觀不提,至少有一件事是確定的:當跨了一個年度,政府調整公告現值,售屋成本土增稅增加,變相地壓縮了資金回收空間。
擁「走路到高鐵」住宅需求的客群,以我們業界統計,仍舊佔了一定比例的族群。姑且不論最後買方入住後,是否能持續用走的到高鐵(半年、一年或三年)。但對買方來說,至少就是距離近,可以省掉很多路況意外的時間。
本篇探討案件重點整理如下:
新上架:馥邑雙星A2-4F;上品苑B-4F;哈洛德6F、A3-22~23F、B2-9F;Twin Park A2-11F;捷寶新世紀B2-9F;中央公園A1-3F
下架:若山C-12F;中央公園A2-11F、B2-4F
降價:哈洛德A1-9F(2298萬->2180萬)、B1-8F(2380萬->2280);中央公園A1-13F(5980萬->5380萬)、A1-6F(4480萬->4088萬)
無異動:一品花園;寬隆敦和