[竹北高鐵] 2018年10月份上市案件總整理
近一個月,高鐵特區中古屋大樓案,整體供給量是增加的。但買方選擇還是很有限,首購族如果在高鐵特區挑不到房子,建議可以往縣二、縣三或華興這幾區找起。換屋族如果在高鐵特區挑不到房子,建…
近一個月,高鐵特區中古屋大樓案,整體供給量是增加的。但買方選擇還是很有限,首購族如果在高鐵特區挑不到房子,建議可以往縣二、縣三或華興這幾區找起。換屋族如果在高鐵特區挑不到房子,建…
昨天媒體標題”竹北今年公告地價漲五倍?縣府:以前太低了”。此篇令不少屋主震懾,從昨日至今,接連有屋主跟我討論這件事。 可能自己身在這行業最前線,對於政府漲公告地價(現值),…
結束了十月份的第三個周末,接連幾個禮拜,買方出來看屋的意願依舊高。市場上出現的新物件,也讓買方多了些選擇。近期如果有屋主有房地產閒置,處於要今年賣或等到明年賣的窘境,強烈建議今年…
近期,高鐵特區首購頻繁帶看成交的焦點社區為位在隘口三街上的「說La Vie」社區。雖然位在高鐵特區的東側,區域發展有待時間發酵。但其價位,兩房一車7XX買得到,三房一車則是成交8XX。而且屋…
一轉眼就到了今年的第四季,買盤從去年七月延續了一年多,市況一直都不錯。但當沒有新房源供應時,房仲只能炒冷飯,把賣了很長一段時間的物件,繼續端出來給買方參考。這兩個禮拜,接連出現不…
不可否認地,新房子普遍還是讓消費者有更多關於家的憧憬。近幾年建商在推案,除了營造品質要注重外,中庭植栽造景、燈光計畫、水瀑景觀池、挑高大廳、華麗公設等,似乎也成了推案重點(只因為消…
每個禮拜,都會遇到購屋需求中,追求住宅要有”景觀”的客群,或者更明確地說,要有棟距(至少客廳不要看出去就是鄰居或其他住家)。但當我們拿出有足夠棟距的物件給買方時,若非公園…
今天是雙十節,大量量體的買方出來看屋,當你看完房子時,你會看到同業已在一樓大門口standby,等著跟你交接鑰匙帶買方看屋,而且不限定幾個社區,而是很多社區都發生這樣的狀況。連警衛都在問…
富宇在高鐵特區規劃的40~50坪小坪數產品,仍舊是商圈熱門案件。這個月更新社區實價登錄,富宇小坪數產品幾乎都有成交行情update。雖然這兩三年,也有一些建商在高鐵特區推小坪數產品(如:合石…
之前我們已經討論過了,隨著商圈發展時間越久,高鐵特區屋主惜售的心態會更趨強烈。以理性因素來說,若是10年前第一手持有,當時入手成本很低,很多屋主至今貸款都還得差不多了,沒資金壓力,…
近一兩個月以來,股債匯市的投資環境,令許多散戶投資人感到混沌不安,手上的閒置資金沒地方擺放,最後還是選擇注入相對穩定的房市。房市在這幾年政府祭出一次又一次趨於完備的稅務政策後,獲…
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