竹北文興路上的道禾已於今年二月落成。在2016~2017年間，許多業者及屋主會把道禾要來這區發展視為一大利多來作銷售，但以結果論來說，道禾的前來對於該區房價的增漲有限。客群反倒因著「學區」的剛性需求，以及商圈的遞延性，堅毅入主，價格穩健。
現在市場的焦點，移至縣治二期喜來登商圈的遠百停八BOT。該案預計於109年開幕。周遭新案也以套房或小坪數產品為主力，販售未來遠百將帶來的繁華。
鴻築鎏金，C2-7F及C2-12F均有了降價的動作。接連幾個月，社區成功去化了五六戶，成交單價約在20~22萬。社區的大坪數產品，因競爭者眾，選擇多，在銷售上會較為吃虧。而小坪數產品則賦予了想入主這區的朋友，一個低門檻的入主機會。
自家二期「賦格律」，在預售時期，不論是一手或是換約，皆有一定程度上的詢問度與銷售率。但自交屋後，有鑑於實價登錄價格的透明，以及屋主房地合一稅重稅的課徵，銷售沒有想像中理想。
太睿吉祥，目前零釋出。
昌禾印月，維持三戶在架上。社區去年成交行情在24~25萬，歷年最高成交有到27萬。
源璟臻之御，新上架67坪型C1-15F。更新社區實價登錄，60坪型D2-3F，配置一個坡道平面車位，成交總價1255萬，單價約18.77萬。算非常實惠的價格，四房坪數買首購三房價。
仁發三峰，B1-9F重新上架。更新社區實價登錄，60坪型C1-2F露台戶，配置三車位，成交總價1868萬，單價約25.37萬。社區60坪型成交穩落在24~25萬。
國雄海德公園，D-9F降價了，從2200萬降至2099萬。過沒多久，坤山建設即將於周遭推新案。
