[竹北高鐵] 2023年1月份社區資料彙整<富源,富廣,德鑫篇>

每個建案都有變老的一天,當建案屋齡衰老,原先「建商、建材配備」的優勢會式微,而「地段、格局、基地、規劃、社區管理維護等條件」則會凸顯。買房子評估得是綜合條件,若先天條件不夠好,就要想辦法用後天彌補。而若先天條件好,後天也努力維持營運,房價將有機會穩健成長

富源藝術家NO.2,51坪型D-3F仍在架上,配置一個平面車位,售價2968萬,單價約55萬。

富源文化苑,目前零釋出。

富源翰林苑,目前零釋出。

富源大靜隱,唯一釋出67坪型頂樓戶,配置雙車位,售價4280萬,單價約58.88萬。

社區於111/10,成交一戶61坪型6F,配置雙車位,成交總價3250萬,單價約48.36萬,創社區新高價。

富源世紀觀,目前有兩戶釋出。社區於111/11,成交38坪型13F,配置一個車位,成交總價2480萬,單價約61萬。

富廣築藝,目前零釋出。

富廣新東方,社區去年成交兩戶,最後成交57~58萬。

德鑫御璽,目前有三戶釋出。社區近一年陸續都有釋出,成交單價約50~52萬。

德鑫御園,目前零釋出。

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