[竹北高鐵] 2023年1月份社區資料彙整<大硯,惠友,惠宇篇>
什麼是品牌?我會把其解釋為「大眾的共識與認同」。 品牌建商的案子,在市場氛圍好的時候,具有帶動區域上漲的特性;而在市場氛圍不好的時候,卻仍保有一定的指名度與詢問度。由於具一定的保值…
什麼是品牌?我會把其解釋為「大眾的共識與認同」。 品牌建商的案子,在市場氛圍好的時候,具有帶動區域上漲的特性;而在市場氛圍不好的時候,卻仍保有一定的指名度與詢問度。由於具一定的保值…
每個建案都有變老的一天,當建案屋齡衰老,原先「建商、建材配備」的優勢會式微,而「地段、格局、基地、規劃、社區管理維護等條件」則會凸顯。買房子評估得是綜合條件,若先天條件不夠好,就…
這週即將進入農曆過年,雖然買氣冷清,但每天仍持續做該做的事。若要賣個好價格,屋主也已有長期抗戰的想法。至於買方,購屋需求仍健在,但受到大環境消息面的干擾,不是很確定現在適不適合買…
「豐邑建設」雖然來自於台中,但豐邑在新竹竹北土地的佈局,其實又深又廣。甚至可以說,很多塊地在區域剛開發階段時,豐邑就先買起來了。由於購地成本低,所以可以慢慢賣;由於土地買得早,所…
近期的市況:賣方即便觀察到買盤去化力道的削弱,但價格也不願意大降價、輕易妥協,深怕一個錯失判斷,就少賺個幾百萬;而買方則是受到新聞媒體消息面的轟炸,對於房地產持保守悲觀看待,除非…
觀察竹北近一個月的成交案件,以「總價2000萬內」或「單價50萬內」為主力。若再仔細觀察,又以中古寶佳優先得到去化,推估這跟屋主心態有關。而對買方來說,低迷的氛圍,比起追求高品質、一流…
時間很快來到了2023年,整理系列文的封面嘗試新圖樣,讓讀者對於區域與建案能快速理解、一目瞭然。坤山在竹北高鐵區共有12個成屋建案+1個預售建案(央央)。央央目前建築進度已封頂,應有機會…
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