[竹北高鐵] 建案介紹 – 大硯River X

前陣子,很榮幸有機會參訪大硯建築成立第十年的第十號作品「River X」。回首大硯建築這十年來,每一次的推案,總是為市場帶來不少驚喜與突破。

在大硯1.0中(二十二間堂、四十八章、三十二品、二宅),我們看到了大硯實現了隱藏在現代人心底渴望的住宅需求,以寬敞客餐廚空間為居住主體,大面落地窗及大面積陽台的設計,為喧囂擁擠的城市住宅注入了居家著視重心,而不再只是景觀有無的價值認定。

在大硯2.0中(如一、俬見方、五五侘、九+1),大硯在格局空間配置中,撇開陳舊的鏡射格局,不斷挑戰與創新,試圖讓每一棟住家擁有各自的風格與獨特性。也開始把友善建築實體化,讓建築體不單只是一幢幢佇立的高牆,而是將自身融於城市,盡善對環境的感謝與敬畏。

在大硯3.0中(十現、River X),在歷時近八年,大新竹地區客層對於品味建築的熟悉與認同後,大硯這次讓「何謂品味建築」的自主權,留給大硯3.0的住戶們設想。無邊際的設計藍圖,讓「家」與「夢想」能更緊密得結合。

這一次,大硯「River X」建築基地位在「興隆路五段」及「嘉政八街」交叉口。周遭環境優美,多公園綠帶。離學校(東興國小、康乃薾)也很近,步行可達的距離。附近也有萊爾富超商、7-11超商、Jasons超市、全聯超市及水果公園超市等,滿足基本生活採買需求。車程約三分鐘可上興隆大橋,通往竹東或新竹市公道五路。

知悉大硯建築的朋友就會知道,大硯在每一次推案拍板定案前,都會反覆思考:”如何把建築理念發揮到極致”。這次推出「River X」,當然也不例外。大硯曾在這塊基地上構想了十餘種建築可能,而最接近的一次理念塑造,就是上圖米色建築模型。

該規劃原屬22層超高大樓、單戶七八十餘坪,符合一般人對於水岸宅「大器、大宅、氣勢」的既定印象。但在大硯幾經思考建築與環境融入的可能性,在不捨棄既有基地優勢條件的情況下,又能實現對於建築的堅持,於是”低調、親近環境,又不失品味住宅”的「River X」,拍板定案。

此次規劃分為A、B兩棟。A棟規劃地上14層,正面河岸(興隆路五段)。B棟規劃地上12層,可看到希望公園。由於建築外觀的考量,同一戶別之不同樓層,坪數會略有不同,但總的來說,A棟坪數會比B棟大。

這次大硯仍在雙臨路面各作了友善的退縮,自成一個小型的轉角公園,也在其中置入雕塑大師洪易雕作品,為社區及街鄰添增文藝氣息。

這案子最大的主軸特色,就是把國外的河畔生活,象徵式地引入自家住宅中。設計一個「船屋」空間,內部規劃與環境景觀巧妙地結合。屏息之間,昂首徜徉,猶如置身於世外,為繁瑣的生活暫拋於腦後。圓每個人心中對於船的憧憬。

River X差不多就介紹到這裡,下面會稍微提及一些品揚認為比較重點的生硬建案資訊,其餘沒寫出來的,可以參考上表社區簡介(但實際仍以建商銷售時提供之內容為主)。

全區總戶數共58戶,純住宅零店面規劃。預計108年3月底或4月初開工,預計111年4月完工。配備:YKK氣密窗、全室Krontex耐磨木地板、DURAVIT衛浴(法國鬼才設計師Philippe Starck款)、BOSCH洗碗機、LEICHT櫃體、矽鋼石檯面等。

參訪觀後感:
自己在第一線實際經歷市場,大硯在消費者心目中,一直都跟「品牌、售服、生活品味、大膽創新、用心」畫上等號,甚至成為不少顧客群心目中買房子的夢想。我們看到了大硯一次次地,不滿足於己當下的成就,不斷突破與超越自己,在短短的十年間,便得到了新竹客群的認同與肯定。

這次「River X」是大硯的第十號作品,十年象徵著一個重大里程碑。大硯把過往建案優點再度沿襲,缺點則予以改良與調整,並反覆評估河岸住宅應呈現的憧憬與特色,於是精淬了「River X」的誕生。這次「River X」的地點,有機會讓過往期望建築作品賦有景觀的消費客群,再次評估入主可能。

細數大硯這十年來推的案子,含River X總住宅數僅421戶(二十二間堂18+四十八章48+三十二品32+二宅22+如一20+俬見方33+五五侘55+九+1 91+十現44+River X 58)。大硯推完這個「River X」,短期內也沒其他土地可推案了。在供給缺乏的情況下,具一定的稀有度。除自住外,也具收藏價值。

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