[竹北台科大] 2020年3月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
三月份文章又壓線了。第一季一直追著物件跑，每天都在辦法配對物件、開發新房源給買方看。回想今年一月底剛過完農曆新年，當時肺炎疫情剛開始發酵，很多人都在…
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[竹北台科大] 2020年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
雖然新竹有能力負荷四五千萬總價以上的買方，甚為少見。且高總價產品空戶多、價格不易鞏固住，銷售期動輒一兩年以上，房仲常賣到熱忱都被磨耗怠盡。 但當房子總…
[竹北台科大] 2020年3月份上市案件整理<成功興隆學區2>
去年竹北房市漲一波，延續去年的成交好行情，今年中古屋屋主在價格的期待上又更高了。 近期出來看屋的買方，如果要參考實價登錄，不容易跟賣方站在同一個共識點…
[竹北台科大] 2020年3月份上市案件整理<成功興隆學區1>
成功興隆學區產品規劃以40~85坪為大宗，從首購三房、首換四房到二換四房都有。隨著區域發展成熟，入住率穩定，中古屋釋出的物件將越來越少。尤成功國中、興隆國…
[竹北台科大] 2020年3月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
目前椰林於科大一路、科大二街的科大系列中古屋都沒有物件釋出。倒是去年年底開案的椰林映，有不少戶別丟出來賣。從最小42坪到最大59坪都有，喜歡椰林案子的朋…
[竹北台科大] 2020年3月份上市案件整理<水岸第一排篇>
任何產品，都是由需求程度來決定價格。若需求量大，價格就自然穩、難跌；反之，若需求量小，就需花些時間等待一個跟自己對頻、別具慧眼的買方出現。 竹北興隆路…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<其他others篇>
除了買賣業務，最近在幫一些屋主協助出租事宜。近一年新竹房市剛性需求產品已轉為賣方市場，買方相對弱勢。而在租賃市場，房客又是更為弱勢的一個群體了。除了…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<近高鐵篇>
新冠肺炎疫情持續蔓延，從過年後至今近兩個月的時間，不僅全球股市崩盤下跌，一些觀光業服務業更是首當其衝暫時休息，造成之經濟衝擊不可勝數。眼看各方情況水…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
高鐵特區入主門檻逐年提高，今年已開始陸續遇到有買方預算1500萬買高鐵區兩房了，這類客群普遍具”首購、寧可買趨於理想條件的房子也不願亂買、家庭人口少…
[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>
近期建商接二連三推出新案，吸引不少消費者的目光。當股市跌得亂七八糟的時候，房市的交易情勢，至今還未受到肺炎疫情的影響。條件佳的物件，仍舊是全民排隊大…
