高鐵特區入主門檻逐年提高，今年已開始陸續遇到有買方預算1500萬買高鐵區兩房了，這類客群普遍具”首購、寧可買趨於理想條件的房子也不願亂買、家庭人口少”的特性。三房若預算設在1500萬，恐也不會太好買，不是因為預算設太低，而是因為物件釋出得少，看來看去也沒啥好選擇，除非提高預算，不然就是捨棄高鐵區轉考慮其他重劃區。
中古屋跟新案的價格，一直都是相抗衡相比較的關係。中古屋屋主要是持有時間夠長、成本夠低，就會花些時間成本去等待好價格，期望比照鄰近新案的價格作出場。而當中古屋房價拉到一個水平，新案就更有理由更高價上去。尤其是在一個成熟的區域，賣方惜售，供不應求，價格穩健。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：昌益水雲間10F；元邦瑆鑽歌德堡1F
無異動：嘉璟臻愛竹北；嘉璟臻愛香堤
零釋出：昌益音樂廳；昌益風中緋櫻；寶誠澄水硯；李力鴻觀十力
