[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
當我們在挑選房子，會面臨各種條件的掙扎與取捨，最後的決定是綜評後的結果。但房價的高低，不外乎跟三個因素有關：地點、建商及屋齡。 有時你會看到一個案子，…
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[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<豐邑篇>
竹北精華地區的房源越來越少，看屋已不再是六日的行程，積極一點的買方平日也願意出來看屋。近期觀察幾例，熱門一點的成屋案子，買方甚至不用看屋(純看室內照+…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<富宇篇>
當重劃區發展至一定程度時，會有越來越多的店家及銀行湧入，入住率會相當穩定，釋出量則會越趨減少，接著地段的重要性就會越趨浮現。也會開始出現很明顯的房價…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<椰林篇>
椰林在高鐵區屋齡最新的案子是「水塘硯」社區，民國97年推案，民國99年完工落成。 自推完水塘硯後，椰林開始往其他重劃區發展。近十年椰林在竹北的推案以”…
[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<坤山篇>
今年三月，坤山於高鐵區推新案「安境」，即便當時正值肺炎疫情管控期，但仍在很短的時間內即完銷。完銷至今三個月，市場陸續有買方詢問有沒有坤山安境欲轉手的…
[竹北台科大] 2020年6月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
六月份的整理文，最後還是壓線完成了。中古屋物件越來越少，定期月整理上架案件的意義已不大。比起每個月等候月整理上架文，消費者最需要的莫過於1.新鮮貨的釋…
[竹北台科大] 2020年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
低利的環境政策，除了增加買方出來的購屋意願外，今年我們也很明顯地看到總價3000萬以上的顧客，出來約看屋及出價的頻率增高不少。對於有一定資產的顧客群來說…
[竹北台科大] 2020年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
成功國中學區的寶佳機構F4「御美學」「成功大道」「鎏金」「賦格律」，在這一波強勢買盤下，物件也被掃得差不多了。如果沒房子釋出可購買，那就要看親友的房子…
[竹北台科大] 2020年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
竹北發展一年比一年好，人口數也日益增加。但相對地，也衍生出每年令許多家長困擾的學區問題。如果是總量管制的學校，若非身障人士、法令認定之低收入戶、該校…
[竹北台科大] 2020年6月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
近幾個月，椰林成功學區案「唯吾」，吸引不少擁學區需求的顧客關注與指名。學區+品牌加持+買方預算可負荷=銷售保證。在官方消息尚未正式公開時，已有買方願意被…
