[竹北台科大] 2016年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
我們看到一些數據顯示，雙北、桃園及台中，上半年交易量不但較去年同期少，價格更是到了跌慘的地步。反觀，新竹似乎就活在平行世界。尤三月底央行降息半碼後，…
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[竹北台科大] 2016年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
這篇整理完，還是覺得商圈案子過少。尤對首購族在挑選上，會更為困難。一些首購顧客在中古屋找不到合適的案子，就開始往週遭預售屋開始找起(如：椰林8心8見；美…
[竹北台科大] 2016年7月份上市案件整理<水岸第一排篇>
竹北水岸首排產品，總價普遍過高(族群稀少)，再加上釋出量體不少的情況下(單一能見度低)，除非是稀有獨特產品，不然業者通常只會放在官網上進行銷售。對業者來…
[竹北台科大] 2016年7月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
如果有人問說：”為什麼有些建商在市場的指名度那麼高？難道買方只看建商口碑，矇著眼睛就買嗎？其他購屋條件，對買方來說，難道就不重要了嗎？”。…
[竹北高鐵] 2016年7月份上市案件總整理
這個月整理高鐵特區上市案件，雖然新上架達30戶以上，但更多的是下架案件，總淨供給是呈現些微下滑的。在新上架的案件中，總價破2000萬up的又占了近一半，總價1…
[竹北高鐵] 2016年7月份上市案件整理<其他others篇>
本篇探討的社區，在高鐵特區未推很多案子，在地段上也未有相同特徵，故被編入至最後章進行探討。這類的案子，有蠻多是從外縣市前來發展推案(如：台中惠宇、台中…
[竹北高鐵] 2016年7月份上市案件整理<近高鐵篇>
把國泰Twin Park併入<近高鐵篇>的每月探討整理了，現在近高鐵的成屋大概就只差「中悅一品花園」與「暐順時代雙星」還未update了。我們也從這些案子中，發…
[竹北高鐵] 2016年7月份上市案件整理<三至四房低總價篇>
高鐵特區大樓首購產品，放眼望去看似不少，但其實並不怎麼好挑。如果顧客又有品牌迷思偏好，能選的更是有限。隨著商圈的逐漸成熟與新建案的推出，品揚認為三房…
[竹北高鐵] 2016年7月份上市案件整理<大硯,惠友篇>
本篇探討的兩個建商「大硯」與「惠友」，除了在二手市場的供給外，在高鐵特區尚有案場仍在銷售中。如：原見築(惠友)、紳(惠友)、九+1(大硯)。建議大家有興趣的…
[竹北高鐵] 2016年7月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
本篇探討之富源、富廣與德鑫，三建商在高鐵特區的中古屋案件，在市場上極少釋出，住宅穩定度高。未來這三個建商在高鐵特區推案的機會也微乎其微(高鐵特區土地購…
