[竹北台科大] 2016年7月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
最近在洽談一些案子,蠻常看到買方一定要砍一定成數才肯罷休,那種談成的機率往往就很低。固然每個買方都希望買越低越好,但近幾年實價登錄實施更趨完整,每個社區都有個基本行情在那,…
最近在洽談一些案子,蠻常看到買方一定要砍一定成數才肯罷休,那種談成的機率往往就很低。固然每個買方都希望買越低越好,但近幾年實價登錄實施更趨完整,每個社區都有個基本行情在那,…
新竹房市的活化,讓高總價產品不至如過往那麼停擺不前。這讓委任仲介在與屋主的回報上,看見了一絲絲的希望。即便願意前來賞屋的高資產客變得相對多了,但最主要仍卡在價格。在現在的氛圍承接…
我們看到一些數據顯示,雙北、桃園及台中,上半年交易量不但較去年同期少,價格更是到了跌慘的地步。反觀,新竹似乎就活在平行世界。尤三月底央行降息半碼後,新竹房市回溫得相當明顯,一些在…
這篇整理完,還是覺得商圈案子過少。尤對首購族在挑選上,會更為困難。一些首購顧客在中古屋找不到合適的案子,就開始往週遭預售屋開始找起(如:椰林8心8見;美地心里畫)。但預售屋二手市場也…
竹北水岸首排產品,總價普遍過高(族群稀少),再加上釋出量體不少的情況下(單一能見度低),除非是稀有獨特產品,不然業者通常只會放在官網上進行銷售。對業者來說,某部分是在降低銷售成本,另…
如果有人問說:”為什麼有些建商在市場的指名度那麼高?難道買方只看建商口碑,矇著眼睛就買嗎?其他購屋條件,對買方來說,難道就不重要了嗎?”。品揚覺得這個問題,可以分很多個…
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