[竹北台科大] 2019年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
老一輩的人，時常講說：”買房就是Location, Location, and Location”。我們也在很多案例中看到，地段只要挑對了，格局也不差，即便屋齡舊了，社區…
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[竹北台科大] 2019年7月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
現在很多買方看屋，除了問房仲：”價格還有多少空間”之外，還會問：”這房子賣多久了？”，用以評估這房子是否有下決定的必要。但很多你…
[竹北台科大] 2019年7月份上市案件整理<水岸第一排篇>
一項產品熱門與否，除了跟條件好壞有關，也跟消費者能負荷接受的價位有關。觀察這五年以來，新竹市場消費者可接受房子的承買預算有在拉高(三房1000萬->1500…
[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件總整理
定期整理已追不上市場的變化。近期的買盤又比第一二季強勢了，很多我們房仲評估需花些時間等待去化的物件，也很快就成交。而賣了兩三年的陳年物件，也在最近順…
[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<其他others篇>
一個新案子的推出，勢必會影響周遭中古屋的房價，更甚地，有些新案甚至重新定義了商圈的承購門檻。 這個月新整理了位高鐵特區六家五路一段上的新成屋「遠雄六家…
[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<近高鐵篇>
「走路到高鐵」的房子，在市場上一直有著高詢問度。高鐵站前看似大樓林立，但地圖攤開，可選擇的案子其實不多。除了客層相對稀少的大坪數、高總價產品，其餘一…
[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
一直以來，總價1000~1200萬都是新竹地區首購買三房的主力區間帶，也由於市場需求一直在，具有一定的抗跌。而這類產品又以「寶佳」「豐邑」「昌益」「富宇」的案…
[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>
一個案子的價格高低，取決於消費者信心程度。品牌建商的成交價，往往相當穩健，甚至業務不用太過push，就會有不少消費者慕名指定看屋。但購買品牌價值高的建案…
[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
品揚的blog是monthly-update商圈案件上架狀況，但以近期市場去化的速度，根本來不及整理上來就成交了。如最近還在找房子的朋友，強烈建議每天自己刷售屋網，接…
[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
最近高鐵特區最熱門、帶看最多的換屋產品，非「深耕禾豐」莫屬了。過往深耕禾豐社區一年至多只會釋出一戶，但近期接連有兩三同時戶釋出，讓消費者能多些選擇，…
