這個月把「富宇愛慕」新增至本篇系列探討文了。愛慕第一手成交價在25~27萬居多，最高至30萬，最低至21萬(依購入時間及挑選之棟別樓層而左右)。 過往人們對於竹北高鐵特區東側的印象無非就是：&…

今天台股漲至15000點，投資人為之瘋狂，從14000點漲至15000點只花了一個月的時間就達成了。在多頭時期，任何價格都有可能發生。但隨著水位越來越高，也不免讓一些投資人感到擔憂是否該及早出場…

2020年全台房市大好，房價飆升民怨四起，立法院趕在去年年底三讀通過「實價登錄2.0」。新政策的上路，又開始有不少人詢問是否有機會讓房價下跌。 還是老話一句：”價格取決於供需”…

人們對於房價的認知，往往需要時間來適應。三年前，高鐵區兩房加一個平面車位，正面臨總價1000萬的門檻(如：湛泰、六家匯)。如今，高鐵區兩房預算保守抓1000~1200萬，好一點的兩房則建議抓至15…

常聽到買方訴諸購屋需求，最後還會附上”保值”這個條件。甚至有買方更直接地問：”這間若買了，未來還有機會賺嗎？”。買方都有如此思維了，更遑論是已在船上的賣方(若賣…

及至今年，高鐵區、縣三、台科中古屋單價成交3字頭，已是相當稀鬆平常的事。一些建商新推案也直接開出4字頭房價，不斷測試著消費者可負荷之上限值。 中古屋跟新建案的價格，一直以來都是相輔相…

今年年中，據內政部統計，全台持有一間房屋者有800萬戶，持有兩間以上者共計257萬戶。內政部認定所有權分布尚屬均衡，無明顯囤房現象。雖不知道政府如何認定”囤房”標準，但對一般…

常聽一些今年買房的顧客感嘆地說：”早知道去年或前年就先把房子買起來，今年也不用買房子買得那麼辛苦”。會有這類想法是可理解的，不過我們必須瞭解：”也許正是出於今年房市…

每當有消息釋出或新政策的頒布，總是會令部分消費者感到猶疑、甚至想說先觀望一陣子好了。像最近政府打炒房，原先正歷經辛苦找房的買方，都想說應該會有斷頭戶的釋出、有機會撿到便宜。但若真…

近期政府頻擬打炒房配套方針，很多人都在問有沒有效？不敢說能100%杜絕短期投機操作及囤房的情況，但至少有機會達到抑制的效果。至於若是期待房價跌，品揚認為這機率不大，畢竟現今利率還是太…

不曉得是不是身為從業人員的緣故，今年從年初看房市至今，對於房價一路飆漲的情況，已顯得有點麻木。一次次的成交案例讓我們觀察到：”今年，賣方在市場上佔盡了絕對優勢。你覺得價格高，…

既昨天(12/7)央行大動作祭出房市管制措施時，短短不到一天的時間，陸續在各論壇或私訊群看到有買方在徵投資客斷頭戶的消息。很多人想的是有否在此政策下撿到便宜的物件，但品揚看到的是：&#822…