2020年全台房市大好，房價飆升民怨四起，立法院趕在去年年底三讀通過「實價登錄2.0」。新政策的上路，又開始有不少人詢問是否有機會讓房價下跌。
還是老話一句：”價格取決於供需”。就算政策迫使標的價格更透明，然後呢？屋主不賣就是不賣啊。別的不講，以去年的市況來看，即便實價登錄資料都很清楚(哪一戶、門牌幾號、幾坪、成交多少)，買方自己也心知肚明還是得出價超越實登才買得到房子。
故，實價登錄2.0對房市的影響有限。近十年真正比較有打到痛處的房市政策，品揚認為還是以2016年上路的房地合一稅較有影響力。
坤山人本河岸，目前零釋出。
同為自家建案，現今屋齡16年，基地座落在縣治一期的縣府之星成交單價已佔上30萬了。人本河岸極少釋出，社區歷史新高還維持在108年6月的單價25萬。
坤山時代之上，目前零釋出。社區已經兩年未有成交了，社區成交價停留在107年5月的28萬。
坤山時代敦品，目前零釋出。社區去年也是一整年未有案件釋出，社區歷史新高價由57坪型面河岸戶，於107年10月拿下單價29萬。
坤山時代觀邸，新上架13~14F樓中樓戶別。社區這一兩年都有穩定釋出，故社區成交行情也隨著區域行情漲了上來。
坤山水事紀，目前零釋出。社區於去年3月，首次站上30萬成交門檻。
坤山藏馥，目前零釋出。去年社區雖然僅成交一戶，但成交單價較過往跳了一個幅度，逼近32萬。
坤山鼎峰，目前零釋出。更新社區實價登錄，77坪型13F，配置雙車位，成交總價2892萬，單價約34.42萬，創下社區歷史新高。社區去年共成交四間，從年初成交的27萬一路爬到34萬了。
坤山一景，C-7F成交並下架，最後成交2168萬，單價約38萬，這不僅是創社區新高，還是直接跳了一個很大的幅度。社區在短短一年間，成交單價從21萬漲至38萬。
有時房子能否賣到一個好價格，真的很憑機運。高鐵特區東側隨著2020年幾個新案的推出，一舉拉抬區域行情。
坤山水漾，目前零釋出。社區去年共成交三戶，價格也是一個疊一個疊上去了。
坤山君峰，唯一釋出88坪型C-14F。
坤山靜境，目前零釋出。社區成屋以來，除了C-6F是有裝潢的成交價外，其餘都是空屋成交價。目前社區入住穩定，下一次如有戶別釋出，含裝潢價格一定跳一個級距。
坤山禾和，新上架A-6F。社區稀有釋出，但單價開到63萬了。去年社區成交的B-19F及D-16F，成交單價均有突破40萬。
