房市及股市在近半年間，價格緩緩來到歷史高點新行情。越是如此，投資人越是積極進場，深怕一個錯過，往後得付出更高的代價進場。雖然市場對於未來感到樂觀，但這邊仍強烈建議，資產要作妥善的…

近半年的竹北房市，買方會感到恐懼，而賣方則是因這波漲幅行情，對價格有了更多的想像空間。 買方會恐懼的原因是，因為看到條件總分80分的物件，若不願追高價下單，過沒多久，當被其他買方買走…

2020總統大選結束了，不論結果是否滿意，最後還是得回到原本的工作崗位、好好經營週遭的生活圈。 隨著台灣人民自主意識的抬頭，選舉對於房地產(漲跌)的影響將越來越小。目前沒有看到房地產衰弱…

實價登錄實施至今，歷經多次的改版，讓交易資訊更趨於透明化。甚至針對同一戶從2012年至今，是否有其他交易紀錄、交易價格多少，都已有很清楚的資料顯示。政府當初設立實價登錄的美意，是為抑…

沿續2019年的房市好景氣(建商大舉購地推案、賣方創社區高價取回現金出場、買方對未來有信心追價進場)，房仲業界也陸續頻傳有同仁趁勢運籌帷幄開店或展店的消息。然後就會被消費者說：”房…

竹北(總價2500萬內的大樓產品)剛需買盤強烈，致使歷經2019年，不少社區價格都漲了上來。現在買方看屋，除了詢問房仲：”屋主為什麼要賣、多少可談”的問題外，普遍還會問：”這…

今天(1/4)，寶佳機構位於高鐵區隘口三街、高鐵五路口的基地「合康學院」推案了。主力坪數27~40坪，二至三房規劃，均價約27萬，鎖定目標「步行至高鐵」需求的小資或首購客群。 「合康學院」是首…

市場物件缺乏潮，每天房仲都很努力開發新鮮貨物件，用以滿足市場大量的剛需客群。建商也不遑多讓，打趁過年前後滿足台灣人的民俗心理”買個房子好過年”，紛紛開始佈局推案。相信建…

跨了一個年度，每年的一月初，房仲會著手為委賣物件重新調閱新的一年的土地公告現值，讓委賣屋主瞭解出售時欲支付給政府的土增稅稅額是否增加。 看了一下竹北幾個重劃區，高鐵區、台科大、縣三…

相較於首購族，換屋族的購屋急迫性較沒那麼高。但隨著近幾年竹北房價飆升明顯，讓很多換屋族無法在同一區有感換屋，不然就是得以爆預算的總價購買。例如：有為數不少最初住高鐵區兩房或三房的…