近半年的竹北房市，買方會感到恐懼，而賣方則是因這波漲幅行情，對價格有了更多的想像空間。
買方會恐懼的原因是，因為看到條件總分80分的物件，若不願追高價下單，過沒多久，當被其他買方買走後，接下來得用更高的價格去買分數更低的物件。一次、兩次，房價就是這樣莫名被拱了上去，在短短的幾個月內。
而對賣方來說，當看到行情屢創新高，當自己的房子拿出來賣的時候，自然對價格會有所期待。不過這邊也提醒賣方，不能一直過於樂觀，當哪天房市反轉(買方心態趨於保守)時，不要說要買方出價了，買方連看屋的意願都沒有。故建議設好停利點就出場吧，資金順利抽回至手中才是真的。
本篇探討案件重點整理如下：
下架：暐順馥邑雙星B2-5F；寬隆敦和B2-5F；捷寶新世紀4F
無異動：暐順哈洛德；仁發上品苑；國泰Twin Park；半畝塘若餘山；太子中央公園
零釋出：中悅一品花園
