五月份，高鐵特區中古屋大樓案，供給量呈現下滑的趨勢。下架，幾乎都是成交了，而不是委託到期了。新上架的部份，我們也看到了新面孔的釋出，而且近期帶看得點還不錯(如：時代敦品H-6F、文化苑…

這一兩年，我們觀察建商頻推新案及購地的情況發生，這讓沉寂多年專營土地的仲介有了表現的機會。從建商的動向去看，我們推估建商認為：”1.不論現在景氣是好或壞，市場把資金注入到房市的…

這幾年處於低利時代，很多人從房地產把錢貸出來，拿去其他管道作投資理財的行為。貸出來的款項，只要在其他地方能有超過2~3%以上的投報，基本上就算是達到了資金的妥善運用。低利率，能讓買方…

最近只要有條件好的物件釋出，都是用搶的，同時有兩三張斡旋競爭的情況，一點也不誇張，有點又回到了十年前房市飆漲擠破頭爭搶的時期。但，不是所有的物件都得到這樣的市場對待。我們觀察了最…

新成屋大硯九+1在市場的詢問度仍然高，陸續有完成交屋驗屋程序的屋主，也開始在市場上重新拋售了。但此時拋售的價格，由於成本墊高了，勢必會跟預售換約時有所差異。九+1的實價登錄也出來了，…

最近市場物件選擇不多，即便如此，物件還是一個個被去化。我們在過程中，看見了剛性買盤的威力，藉此讓一些馬拉松式銷售的物件，得著出場的機會。以實務經驗也證明了：”1.沒有賣不掉的物…

雖然說現在是買方市場，但要是沒什麼物件可供買方選擇，市場上的買方也是被閒置著。中古屋若要賣贏新房子，首先屋況必須要好，再來則是跟新房子要有顯著的價格落差。若是產品規劃具備稀有性，…

這陣子花了些時間研究跟理財相關的文章。覺得所有的投資都是一種賭博的呈現，差別就在於勝率的多寡。高投報勢必伴隨著高風險。本金短少者，以小博大的心態會更趨強烈，但很容易高估自我風險承…

富宇在高鐵特區總價在1200萬以內的小坪數產品，依舊是市場的熱門產品。除了地段的取得不錯之外，在屋齡的呈現上也有優勢。高鐵特區竣工日期在民國100年以後的社區，屋齡都還算年輕。高鐵特區也…

每年五月份的第一及第二週，因著母親節活動的到來，返鄉的返鄉，安排活動的安排活動，賞屋人次會明顯銳減。今年是2018年，又多了縣市長選舉的因素，各種風向球及政策迎面而來，業界評估下半年…