高鐵旁椰林時尚廣場，3F露台戶，百萬高檔裝潢，精心格局變更，一只皮箱即可入住。社區步行至高鐵車站約5mins，分享給有興趣的朋友。
什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣？
1.「室內48坪 + 低公設比 + 走路至高鐵 + 現成住宅」的換屋朋友
2.經常出差、出國開會，想在高鐵旁置產的朋友
3.特定露台愛好族群
案件位在3F，屋主當初購入時，即把格局變更、衛浴廚具等硬體設備也一併退掉，換上知名的歐洲品牌(如：Duvarit臉盆、Duravit馬桶、GROHE水龍頭、Miele烤箱蒸爐、Liebherr冰箱等)。此外，全室均鋪設玉檀香實木地板，質地硬，穩定性高，從公共空間至私領域一氣呵成，濃郁香味瀰漫。另附18坪大露台，有辛夷、小花紫薇、櫻花樹、楓樹、荷花、茶花等植栽。房門後都有貼心磁力門擋。也有很多收納櫃空間。裡裡外外無不看到屋主的巧思。訴求著一種「生活質感、享受」。
關於時尚廣場社區就不贅述太多，公設比低，萬坪中央公園旁。座落商業地精華地段，暐順商場和聯發科現在進行式，繁榮規模漲勢可期。
若光是以單價去算，會覺得貴了。但尚須考量到屋主的持有成本，如：裝修、露台。就露台來說，坪數不在權狀內，一般就是以單價的三分之一計價。裝修喜好程度看個人，但不容否認地，這讓欲入主現成住宅的朋友來說，省掉了再次裝修的精力、時間與經費。
整理社區實價登錄，過往時尚廣場成交的棟別幾乎都是內棟的。若單單以內棟成交狀況來認知整個社區的行情，就有失公平了。我們這間在外棟，外棟較內棟多了採光和景觀。
社區外棟目前最新成交E-10F，成交總價2200萬，單價約27萬。供大家參考。
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