[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<坤山篇>

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這個月,把新成屋「坤山安境」併入系列整理文。

安境大約在2020年Q1推出,當時正值新冠疫情人心惶惶的時期。不少人恐懼於疫情帶來的經濟衰退、引起房價崩盤,故對於買房是相當保守的。但也有人當時沒想那麼多、果敢危機入市,搭上2020~2021的資金行情,持有至今帳上漲幅不少,算是意外的收穫。

人生就是這樣,幾家歡樂幾家愁。

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坤山時代之上,雖然社區屋齡至今邁入第十七年,但憑藉絕佳的地段與環境,住戶幾乎把房子當成傳家寶了。完全沒有考慮賣的意向,因為賣掉就買不回來了。

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坤山時代敦品,目前零釋出。

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坤山時代觀邸,唯一釋出13~14F百坪樓中樓。

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坤山水事紀,目前零釋出。

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坤山藏馥,目前零釋出。

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坤山鼎峰,受限於高價住宅門檻,社區近三次成交總價都壓在4000萬內。

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坤山一景,目前有兩戶釋出。

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坤山水漾,唯一釋出70坪型C-13F朝南戶,配置雙車位,售價4980萬,單價約64.69萬。

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坤山君峰,唯一釋出88坪型D-4F,配置雙車位,售價6980萬,單價約75萬。社區相關介紹可參考過往文章

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坤山靜境,社區目前實登成交筆數,都是在「起漲前+空戶未裝潢」。故下一次若社區有釋出,價格肯定會一個大幅度跳躍。

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坤山禾和,目前零釋出。社區介紹可參考過往文章

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坤山安境,目前零釋出。不少人在等安境釋出,但很難。一來是因為現在出售房地合一稅率太高;二來是屋主若沒資金需求,反正成本低,放著也不礙事,且對於之後商圈發展仍續看好。

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