央行在前天(9/23)傍晚宣佈：”自然人第二戶貸款，沒有寬限期，且利率最低1.72%。並於隔日9/24生效”。
每當有政策面的異動，勢必引起市場一番討論。但近一年來，我們歷經：央行三次調整不動產抵押貸款業務規定、房地合一2.0的上路、實價登錄2.0的上路，表面上看起來政府有在抑止房市的炒作，但實際以結果論，市場給予的回饋是”房價繼續飆漲”。
走到了目前的局面，目前看漲不看跌，且房價沒有衰退的徵兆與跡象。強烈建議：自住若有需求且能力可負荷，就趕緊買了吧。如果是投資，還是要斟一下自身的貸款償還能力，畢竟政策說轉就轉，多設些安全栓還是必要的。
富源藝術家NO.2，社區戶數少，僅約34戶。過往釋出率較低，目前社區最新實登，還維持在108年當時的歷史新高價21萬。這種價格肯定是絕版了，以當今的水位，高鐵區單價4字頭以下都是算分題。
富源文化苑，今年四月社區默默成交了一戶59坪型B-10F，配置一個車位，成交總價1850萬，單價約29.11萬。這價格完全不貴，還停留在一年前的水位。
富源翰林苑，今年一月社區創新高價的34萬，現在來看也便宜了。
富源大靜隱，目前僅一樓中庭戶釋出。這戶算是高鐵區近期少有的換屋產品，如果需求有符合，倒是可以好好把握。社區今年上半年的成交價也來到38~40萬了，對比去年創新高價的30萬，今年價格再創高峰。
富源世紀觀，社區地段絕佳，住戶都相當惜售。關於社區介紹，可參考過往文章。
富廣築藝，社區戶數不多，實登價格也還沒升到正常水位。
富廣新東方，今年三月社區默默成交了一筆G-9F，成交單價約38.52萬。
德鑫御璽，唯一釋出IJ-13F合併戶。
德鑫御園，社區八月份成交一戶內棟44坪型C-3F，單價約38.85萬。
