大硯在高鐵區的中古屋，歷經上半年的去化，至今已被clean得差不多了，除了大硯二宅尚有戶別出售外，其餘社區均未有案件釋出。最近真的沒案子了，條件好的物件，屋主惜售，需要用高價來取得。有買方問品揚：”現在條件好的都要衝高價才有辦法買下，那這樣我是不是等於買在高點、是不是該等一陣子房市降溫時在買？”。
坦白說，如果你沒有剛需(如：即將結婚、家中即將有小寶、迫於長輩施壓、很介意房租繳給房東、很介意房子不能自行布置規劃)，品揚倒不覺得你一定要現在這個時機點進場，但有空時就多出來看屋增加經驗值，這是必要的。
大硯二十二間堂，A-8F下架並成交了，成交1980萬，單價約27.96萬，創社區歷史新高。
大硯三十二品，社區零釋出。社區在去年成交的四個戶別(C-8F、B-4F、B-9F、A-9F)，價格都有一定的水準，屋主及住戶應該都蠻開心的。品揚認為這跟總價有關，高鐵區總價1300~1600萬區間的物件，可挑的物件有限，加上大硯在市場的品牌價值，買方買單率很高。總價可接受，單價就相對其次了。
大硯四十八章，目前零釋出。A-12F最後成交1575萬，單價約30.11萬。
大硯二宅，現在只剩A-4F及A-5F釋出。
大硯俬見方，A-2F露台戶下架並成交了。
大硯九+1，B5-12~13F下架。更新社區實價登錄，A5-6F裝潢戶，配置一個平面車位，成交總價1700萬，單價約31.15萬。
惠友華爾道夫，這個月初本來有看到一戶13F釋出，但沒幾天就下架了。
惠友原見築，維持兩戶在架上。C-6F配置雙平面車位，B-4F配置雙機械車位。
惠友紳，新上架C-12F及D-13F，目前兩戶的開價都比過往社區釋出戶別還高，受自家新案「極上惠友」影響不小。但最終還是得看市場買不買單。
惠宇上澄，目前零釋出。更新社區實價登錄，B-4F配置雙車位，成交總價1818萬，單價約24.9萬。
惠宇謙里，唯一釋出48坪型A-6F。物件資料可參考之前文章。
