從去年第四季至今，歷經近九個月的強勢買盤去化潮，市場的物件與成熟買方，皆得到了進出場的機會。
推估下半年房市走勢：
1.為迎接2020總統大選，下半年應不會有利空。但對於各種利多消息的釋放，消費者要有智慧懂得辨別。
2.短期利率調升的機率不大。
3.建商購買土地之預算充足，依舊大膽獵地、推案。
4.熱門地段的中古屋，屋主惜售心態高，容易助攻到預售屋或新成屋案件。
5.新竹市場剛需不減，但可選擇的物件少，導致交易量會較上半年降低。
6.成交價格穩健。而條件好的物件，有機會撐到社區歷史新高。
7.餅(交易量)變少了，業者在顧客經營端要更加細膩，才有辦法讓顧客最後選擇跟你下單。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：新業A plus B-2F
下架：岱嵐i-Land B-17F
降價：港洲森觀C-7F(1698萬->1687萬)；鉅虹雲山20F(4880萬->4680萬)；新業A plus D-7F(2880萬->2680萬)；美地千江月7F(1988萬->1960萬)
無異動：大濟首相花園；三上家天下；新家華水墨白；新業柳宗里
