最近跟一些屋主接洽委託，可以理解屋主對於自己房子價格有所期待(尤其是自住屋主)，舉凡：環境、地點、建商、建材配備、產品規劃、社區管理等，均可以道出一二。甚至認為過往社區成交行情，並沒有賦予社區應有的價格得償。有些時候，確實會遇到這類的狀況。房仲也只能盡力去賣、盡可能去闡述與分析跟周遭產品價值差異化的地方。對市場來說，至始至終「成交就是行情」，這是亙古不變的。問題在於誰要當第一個。
大濟首相花園，新上架70坪型C-8F。目前釋出的兩戶均為面公園戶別。
港洲森觀，A-6F下架。建商餘屋銷售中。
鉅虹雲山，維持三戶供給。附近新推案「坤山和禾」，成交單價動輒突破3字頭。之前雲山在蓋的時候，隔壁鼎峰屋主期待著因著新案雲山價格，為社區帶來應有的補漲，但回頭去看，鼎峰並沒有如期補漲。現在和禾推出，鼎峰屋主再次認為補漲有望。
新業A plus，維持兩戶供給。該案規劃大量石材，呈現低調內斂日式建築風格。
新業柳宗里，供給從缺。自成屋後，自今還未看到二手拋出來的戶別。可以看到該社區入住率是高的，幾乎都是自住客buy in。
三上家天下，社區維持四戶供給，C-11F熱推中。
岱嵐iLand，建商餘屋銷售中。
美地千江月，唯一釋出樓中樓產品。更新社區實價登錄，7F配置雙車位，成交總價1850萬，單價約24.80萬。
惠宇上澄，C-5F及C-9F下架。目前僅兩戶低樓層釋出。上半年高樓層還在賣的時候，一些買方一直覺得高樓層很貴買不下手blabla，但低樓層又覺得條件可惜了。現在只剩下低樓層釋出時，又開始懷念高樓層的好，並說有高樓層出價意願就高，人性真是矛盾。
新家華水墨白，20F重新上架。
