[竹北台科大] 2023年2月份社區資料彙整<水岸第一排篇>

台科大水岸第一排的房子，雖然漲幅不是最多的，但隨著各商圈的持續推進，房價終將有一天跟上。

有時是這樣，當有房源釋出的時候，買方嫌東嫌西，一下嫌樓層、一下又嫌價格太高；但當沒有房源釋出的時候，又會說：「好可惜沒有房源釋出，若有釋出的話，肯定很符合我的需求」。然而實務上，想像跟實際都不見得一樣。

所以買房這件事，不用特別等待特定的房子釋出，只管想著「現階段遇到什麼房源？你給該房源幾分？你願意出多少買下？」。

源美寬樸，47坪型2F仍在架上。該戶規劃三房，配置一個平面車位，售價2788萬，單價約55.76萬。

聚合發香禔，73坪型7F仍在架上。社區正面臨4000萬總價突破點。

富廣景泰然，71坪型11F裝潢戶唯一釋出，物件詳細資瞭可參考連結。

達麗世界之窗，目前零釋出。

瑞騰青川之上，唯一釋出109坪B2-21F，配置雙車位，售價6368萬，單價約55萬。

坤山和謙，目前零釋出。社區去年二月有成交一戶，但該戶光開價就沒有很高，很快就得著去化。

總太雍河，唯一釋出B-16F裝潢戶，雖然總價開到6000萬，但單價算下來僅46萬。

富宇大宅天景，四戶仍在架上。