[竹北台科大] 2023年2月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>

投影片1 4

買間竹北三房需要多少錢?有人預算開2000萬,並自認為這預算已經很高了,但殊不知,有其他人預算開到2500萬,也有預算開到3000萬的。當然,這有比例上的問題,遇到三房預算3000萬的畢竟還是少數。只不過,預算開得越高,對於房子條件就越趨苛刻

「有多少預算,就買多少分數的房子」這才是腳踏實地。

投影片2 2

鼎毅品川風,唯一釋出38坪型C-7F,三房+平面車位*1,售價2498萬,單價約60.72萬。

投影片3 2

金連城四君子,3F仍在架上,配置一個平面車位,售價1958萬,單價約50.62萬。

投影片4 2

竹益時上S,社區去年(111年)成交兩戶,單價都在53萬。

 

投影片5 3

太睿集,目前零釋出。社區社區成交三戶,但單價高低差異頗大。

投影片6 2

昌禾原相,目前零釋出。

投影片7 2

昌禾草葉集,新釋出兩戶。其中11樓為樓中樓產品。

投影片8 2

金連城愛因斯坦,目前零釋出。

投影片9 2

鼎毅百年流域,目前零釋出。

投影片10 1

坤山科達,社區已經有好一陣子沒有正式曝光在市場上了。上一次(109年)正式曝光在市場上,成交單價都還未到30萬。想當然爾,這種成交價目前遠落後區域行情。

投影片11

遠雄文華匯,持續有供給,憑藉屋齡優勢,也陸續有在成交。

20210618192249 52