![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第1張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/投影片1-156.jpg)
在售屋網搜尋「興隆路一段」出售案件,目前只有大河戀、雲端、水公園這三個首購社區釋出,換屋產品幾乎呈從缺的情況,這代表市場買氣具一定的熱絡度。若市場不好,換屋產品的銷售首當其衝。不過,最終還是回歸價格。總價超過4000萬以上的中古屋,往往在單價讓利的情況下,才容易脫手(4000萬以上的預售則不一樣,預售由於付款輕鬆,所以你會看到高價住宅的預售屋,單價總價都很噴)。
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源美寬樸,目前有兩戶5F釋出。社區今年7~9月皆有交易紀錄。
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聚合發香禔,社區今年八月成交一戶店面。竹北的店面行情真的不好,已經跟住宅價格呈死亡交叉了。
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富廣景泰然,唯一釋出一戶71坪型B-3F。社區面臨4000萬大關,至今依舊尚未突破。
![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第5張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/投影片5-117.jpg)
達麗世界之窗,目前零釋出。
![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第6張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/投影片6-120.jpg)
瑞騰青川之上,社區詳細介紹可參考文章。
![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第7張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/投影片7-109.jpg)
坤山和謙,社區詳細介紹可參考文章。
![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第8張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/投影片8-105.jpg)
總太雍河,今年八月成交一戶5F,配置三個平面車位,成交總價5230萬,單價約40萬。
![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第9張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/投影片9-94.jpg)
富廣青景喆,目前零釋出。
![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第10張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/投影片10-77.jpg)
富宇大宅天景,維持四戶在架上。
![[竹北台科大] 2023年12月份社區資料彙整<水岸第一排篇> - 第11張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/新增-Microsoft-Office-PowerPoint-簡報-2-6.jpg)



