[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>

雖然市場去化速度變緩，但需求仍存在。首購族比較受這波買氣調整而影響，續租房子且戰且走，也不是選項之一。換屋族則由於有既有房屋可出售(以補足自備款)，故比較不受氛圍的影響。不過，若房子條件不夠好，換屋族就顯得興致缺缺、寧缺勿濫。

良昱天境，目前零釋出。今年二月份，社區成交單價達46萬，由85坪型B1-11F創下。

大濟首相花園，頂樓戶12F仍在架上。社區已經有超過兩年未有成交紀錄了。

椰林成功八錄，唯一釋出77坪型A-4F，配置兩個車位，售價4800萬，單價約58萬。

椰林蘭亭序，目前零釋出。雖然椰林每年都有新建案的推出，但蘭亭序仍一直是椰林的指標代表作，陸續都有顧客指名要購買，但社區入住率高、咸少釋出。社區介紹可參考過往文章。

美麗華仁愛，目前零釋出。社區介紹可參考過往文章。

中悅帝苑，5F大戶仍在架上，配置三個車位，售價9800萬。

中悅皇苑，目前零釋出。隨著2020~2021市場物件去化得差不多，竹北百坪的案子相當少見，基本上只有釋出，價格不要太離譜(成交單價不超過50萬)，高概率很快就成交。

富宇大宅天第，今年四月成交一戶23F裝潢戶，配置四個車位，成交總價6800萬，單價約45萬。