[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>
(位科大一路、科大二街、台科路)科大區,因為咸少有新建案、住戶也以自住居多(咸少釋出),少了量體的堆疊,故房價成長速度沒有那麼驚人。不過喜歡該區的人,還是大有人在。買房子是自己的…
(位科大一路、科大二街、台科路)科大區,因為咸少有新建案、住戶也以自住居多(咸少釋出),少了量體的堆疊,故房價成長速度沒有那麼驚人。不過喜歡該區的人,還是大有人在。買房子是自己的…
雖然市場去化速度變緩,但需求仍存在。首購族比較受這波買氣調整而影響,續租房子且戰且走,也不是選項之一。換屋族則由於有既有房屋可出售(以補足自備款),故比較不受氛圍的影響。不過,若房…
每隔一段時間,就會在網路上看到有人在討論(爭辯)「竹北哪一區比較好」的問題。其實竹北不大,每個區域都有各自的特色,也有其愛好(擁護)者。網路風向變來變去,三五年前,很多人不看好縣…
觀察買方預算:「竹北買大樓兩房,普遍預算設在1300~1700萬;而買竹北大樓三房,普遍預算設在2000~2500萬」。這句話並不是說兩房就賣不到1700萬以上,也並不是說三房無法賣超過2500萬,而是一…
這個月,把新成屋「椰林映」併入本篇定期探討建案內。「椰林映」於2019年10月開案,當年由於排隊太過顯眼,引起媒體大肆報導及政府官員的關注。也在開案沒多久,就因迎來史詩級的資金浪潮,價…
每當想到竹北科大水岸宅,就會回想起2014~2019年銷售困頓的時光。當時真的可以用「數戶任選、賠售也賣不掉」來形容。並不是房子條件不好,而是當時市場房源選擇更多,大家會優先選擇(東興、興…
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