有時候我們在評估一塊建地，除了「基地方不方正」、「是否有臨路面」，「基地面積的大小」也會影響往後建物的發展空間。基本上，基地面積突破1000坪，整個建物的氣勢會比較能凸顯出來。而當基地面積來到2000坪以上，整個公設的規劃與棟距，會較為餘裕充沛。但通常這種大面積的建地，若沒有提早佈局養地，要價不斐，高成本推案市場也不見得會買單。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：中悅帝苑B2-5F、A1-14F
下架：美麗華仁愛B-11F；椰林蘭亭序B-15F；中悅帝苑A2-4F
降價：中悅帝苑14F(4980萬->4880萬)；富宇大宅天第B-5F(4880萬->4380萬)、B-18F(5650萬->5580萬)
盤整：良昱天境；大濟臻品花園；中悅皇苑
零釋出：椰林成功八錄；美麗華仁愛
