在跟很多自住客買方接觸，他們購屋條件都提說：”標的要保值”。但對於這個條件，定義其實很模糊。究竟是1.你買1000萬，幾年後要出場，也是1000萬出場？還是2.你買1000萬，中間的持有及過戶成本為100萬，然後以1100萬出場？或者說，3.當大環境崩盤來臨，你買1000萬，最後跌5%以950萬出場，而類似條件的產品則會跌到10%？
之前有提過，這幾年在台灣”稅制漸趨完整”+”資料越趨透明”的情況下，房地產買賣移轉的獲利空間已越來越小(102年以前持有的案子例外)。尤你現在買新房子，若未來能夠買賣合約價平盤出場，就已算是很樂觀的狀態了。如果真的要挑保值物件，建議以該區的”相對低總價”或”地段權重加值很多”的物件為主。
鴻築鎏金，E2-16F降價了，從2088萬降至1998萬。社區小坪數在上半年都被去化的差不多了，現在僅剩大坪數釋出，單價坪數加乘，總價都要近2000萬以上。但實際扣除車位，有些釋出戶別單價才23~24萬，而且樓層不低。
太睿吉祥，商圈換屋產品，這一兩個月仍有人在詢問，可惜今年都沒有釋出的跡象。
昌禾印月，維持兩戶EF戶別釋出，其中有一戶是兩戶打通，總價會拉高。更新社區實價登錄，63坪型B-10F，配置單車位，成交總價1888萬，單價約27.68萬。商圈已成熟，經營過一些印月屋主，幾乎都抱持著惜售狀態，沒好價就不賣。
仔細觀察，以單價來說，印月的成交單價其實跟隔壁的蘭亭序差異不大。但由於產品規劃57~68坪(蘭亭序75~93坪)，鎖定總價區間帶在1800~2000萬的客群，較有明顯的總價優勢。但其距離較為靠近高速公路，受聲音迎面而來的影響，自然也會比蘭亭序來得直接。
源璟臻之御，維持兩戶在架上。更新社區實價登錄，70坪型B1-11F角間戶，配置雙平面車位，成交總價1710萬，單價約21.01萬。
仁發三峰，社區零釋出。社區從103年至106年，共有16筆實登交易移轉的紀錄。社區低樓層帶裝潢的價格，近乎高樓層空屋價。至於高樓層又帶裝璜，有成交28萬的紀錄。
國雄海德公園，A-14F下架。
