[竹北高鐵] 2022年7月份社區資料彙整<富源,富廣,德鑫篇>

雖然房市(自今年五月)開始變調,不再如過往般賣方佔絕對強勢。但市場需求仍是有的,於是各建商也磨刀霍霍,預計在下半年大舉推案。「台科春福川玥」及「縣三椰林青靚」已先於六月推案,引起市場高度關注與討論

接下來高鐵區會有:和發一森峰、寶佳奇磊、豐邑寬郁、昌益馥御、合新高鐵二期、聯森高鐵案、鼎毅隘口案、澤緣光明六路案、惠宇謙和二期等,蓄勢待發中。

富源藝術家NO.2,唯一釋出51坪型D-3F,規劃3+1房,配置一個平面車位,售價3168萬。社區已有三年未有新的交易紀錄更新,社區行情還停留在108/8的21萬。

富源文化苑,目前零釋出。社區行情明顯低於區域。

富源翰林苑,110/1社區創新高價34萬,但後續就沒有再成交,行情沒有延續。

富源大靜隱,更新社區實價登錄,111年4月60坪D-1F,配置雙車位,成交總價3088萬,單價約46萬。

富源世紀觀,今年三月份,社區成交48坪型9F,配置一個車位,成交總價2900萬,單價約56萬。此筆交易一併咬回109~110年社區的空窗漲幅。

富廣築藝,目前零釋出。社區正前方的「嘉豐國小」大興土木中。

富廣新東方,唯一釋出46坪型13F,配置一個車位,售價3088萬,單價約62萬。

德鑫御璽,59坪型H-9F仍在架上。

德鑫御園,目前零釋出。

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