[竹北高鐵] 2020年6月份上市案件整理<椰林篇>

這個月整理文章有點延宕,主因花了不少時間在幫買方專案開發物件,也替想買預售屋的顧客給予建議之棟別與樓層。二手市場物件缺乏,而消費者手上的熱錢多,就會替熱錢找個流向出口。房仲在歷經市場的走向變化,也逐漸把部分比例的時間放在預售屋換約上

若賣方惜售心態持續居高不下,熱門區域可預期地,會逐漸像台北成熟區域一樣:1.平常不釋出沒事,當一房源有釋出,價格嚇死人。2.買方即便有預算也不見得能買得房子,因為就沒有屋主願意拿出來賣。3.物以稀為貴,同樣預算,往後能買到的坪數只會越來越小。

本篇探討案件重點整理如下:
無異動:觀景
零釋出:雙園I;雙園II;尊邸;時尚廣場;水塘硯;椰林大道;水岸I

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