[竹北高鐵] 2020年5月份上市案件整理<近高鐵篇>

這個月把若山II期「若合山」併入定期整理文內。「若合山」是若山三期中,坪數規劃最大的案子,標準戶規劃97、127坪,一層兩戶,戶戶朝東南,可側望中央公園(水圳公園),遙遠端可看到綿延的山巒。若合山鎖定族群為崇尚生態與住宅合一的自營商、高端主管客層

暐順馥邑雙星,目前零釋出。社區實價登錄在20萬左右徘徊。

暐順哈洛德,目前三戶供給。大坪數、小坪數、樓中樓產品各一。

寬隆敦和,A1-15F下架並成交,成交總價2900萬,單價約29.43萬。

仁發上品苑,維持兩戶供給。

半畝塘若餘山,87坪型及C-14F各一釋出。低利政策,近幾個月也開始遇到總價4000萬以上的客群出來看住宅產品了。

捷寶新世紀,維持五戶供給。社區步行至高鐵站約3分鐘可達。隨著高鐵區發展日趨成熟,社區屋主惜售越趨濃厚。

太子中央公園,大小坪數各有兩戶釋出。

國泰Twin Park,新上架88坪型B2-9F裝潢戶。

中悅一品花園,二手市場無釋出。建商手上還有餘屋。

半畝塘若合山,有一戶127坪型8F釋出,物件資料可參考過往文章

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