這個月把「嘉璟臻觀」新增至本篇定期探討文。臻觀於2013年推案，主力坪數32~53坪，2~4房規劃，當時有不少投資客相中區域發展、期待房價會上漲而進場。但不幸地，當時高鐵區機能還未明顯起來，而且競品選擇社區多，轉手獲利率不如預期，甚至到成屋時的第一二年建商還有餘屋販售。
時至今日，”商圈發展成熟+低利政策+供需不平衡+屢創新高價”等效應與日俱增，只要有新案推出，不論是專業投資客還是散戶，只要手上有閒錢，都會先預約下訂卡位一波。導致真正有自住需求的買方，離買到房子越來越遙遠，貧富差距持續擴大。病態的市場機制，在”自由經濟”的保護下，政府也只能袖手旁觀、無從是好。
本篇探討案件重點整理如下：
新整理：嘉璟臻觀
零釋出：昌益音樂廳；昌益風中緋櫻；昌益水雲間；李力鴻觀十力；寶誠澄水硯；嘉璟香堤；嘉璟臻愛竹北；元邦瑆鑽歌德堡
