[竹北高鐵] 2020年3月份上市案件整理<豐邑篇>

豐邑在高鐵特區總價2000萬以下的中古屋,歷經2019年的賣方市場,成交單價已緩緩上漲至25~27萬,而且一些社區的屋齡還達10年以上。由此我們可歸納兩個現象:1.隨著商圈的發展,地段的價值性逐漸凸顯。2.一個區域房價的漲跌是連動的,原先相對低價的社區,等到補漲是早晚的事,水漲船高。

豐邑水琉璃,目前零釋出。更新社區實價登錄,46坪型H-10F,配置一個坡道平面車位,成交總價1380萬,單價約27.31萬。既上一筆39坪型E-12F創社區新高26.33萬後,46坪型H-10F價格又再創高。

豐邑雅砌,目前零釋出。社區歷史新高是由50坪型B2-8F於去年三月創下,單價約25.61萬。

豐邑i-park,C5-13F從1480萬降至1398萬。更新社區實價登錄,去年第四季,社區已開始出現成交25~26萬的數字了。

豐邑宏觀大器,新上架42坪型C1-19F。社區成交行情從去年年初21~22萬,至去年年底已有成交到26萬的數字。

豐邑極光琉璃,A棟16樓合併戶下架,新上架特殊戶別A5-11F兩房產品。

豐邑翡翠琉璃,13F下架,目前社區零釋出。

豐邑光立方,新上架65坪型C1-9F。社區所在的區域發展需要時間來驗證,目前這區已漸漸蓋起來,有:臻愛竹北、光立方、君天下、若餘山、若蒔山、仁發喜悅、遠雄鉑悅等,今年又會新增加豐邑及寶佳新案,這區未來將自成一區,建立個小商圈。

豐邑Master One,唯一釋出A-16F。建商手上尚有餘屋。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *