這一兩天陸續開始收假，年假預約看屋的人數並不多，房仲在今年的年假終於有好好休息到了，沒有為了擔心顧客流失而加班的狀況。品揚認為這有很大部分的原因跟市場物件供給缺乏有關，快速回顧了年假以來市場的案件釋出狀況，沒什麼新鮮貨產生。但買盤仍強烈的，顧客資金已準備好，有看到好物件就會立即出手。
去年第四季的實價登錄逐一揭露，我們看到了很多坤山中古屋案，即便屋齡已邁入第十個年頭、且有些屋況不佳(買來幾乎全都要拆掉)，但成交價格仍相當穩。真的明顯看到新竹市場對於建商的追求度之高。
坤山人本河岸，社區無供給。去年有曝光釋出一戶2F，但很快就秒殺了，實價登錄還未刊載。
坤山時代之上，社區零釋出。近兩次成交的戶別單價都達到了28萬多。
坤山時代敦品，D-11F唯一釋出。更新H-6F(成交單價約26.29萬)、C-11F(成交單價29.2萬)及A-10F(成交單價27.22萬)的成交紀錄。
去年在社區接連幾戶同時釋出時，有買方問到：”社區是不是有什麼問題？怎麼同時有好幾戶要賣”。這跟106~107年水事紀的狀況一樣，其實社區沒什麼問題，純粹屋主換更大或更新的房子罷了。
坤山時代觀邸，唯一釋出H-2F露台戶。
坤山水事紀，社區零釋出。若統計社區在實價登錄刊載的交易筆數，保守估計社區至少有四成的住戶都換手過。售屋巔峰期是在106年時，當時社區即將邁入第十個年頭。
坤山藏馥，社區零釋出。回首2018年，3F潛銷就close，透過仲介成交的。12F，本來是四房坪數但規劃三房格局，雖然格局難改回+頂樓挑人買，但也是差不多一周的時間就結案。
坤山鼎峰，維持兩戶在架上。更新社區實價登錄，67坪型朝東南C-11F，帶裝潢配置雙車位，成交總價1980萬，單價約25.71萬。
坤山一景，社區零釋出。更新社區實價登錄，56坪型E-12F，四改2+1房，配置三車位，成交總價1560萬，單價約21.87萬。
坤山水漾，新上架C-13F。該戶差不多在上個月初就釋出了，至今在市場曝光差不多一個月左右，前前後後大概有累積至少20組看屋人次。該戶各方面條件都算不錯(朝南+次頂樓+B1雙平面車位+挑高很高)，惟購入後，稍微調整一下櫃體空間即可。
坤山君峰，B-3F及A-12F下架。更新社區實價登錄，88坪型D-16F，配置雙車位，成交總價3510萬，單價約37.04萬。當初D-16F一手購入價3426萬，大概就是拿回房價+過戶費，其餘屋主就自行吸收了。
過年前品揚有撰寫一篇坤山君峰建案介紹文，供有需要data survey的朋友們參考。
坤山靜境，C-16F重新上架。
