[竹北高鐵] 2019年10月份上市案件整理<近高鐵篇>

最近有買方問:”為什麼今年房市好像特別熱?是有什麼特別原因嗎?”,很多人第一時間回答:”是台資回流的緣故嗎?”。坦白說,一般住宅產品主力客群還是在自住客、小家庭、園區上班,比較難觀察房市的旺與台資回流有關

但我們可以歸納以下幾點,說明造成房市好的可能原因:
1.「低利」促使賣方更容易撐好價,買方也因為「低利」更願意消費。
2.供需不平衡。態勢站在賣方端,屋主惜售,買方競爭者眾多,價格緩緩就被拱上去了。
3.消費者對於未來信心程度高,沒有悲觀的徵兆出現

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:暐順馥邑雙星A1-5F;寬隆敦和B1-8F、A1-15F
下架:暐順馥邑雙星A2-4F、B1-20F;太子中央公園A1-19~20F
降價:暐順馥邑雙星B-9F(2600萬->2438萬);捷寶新世紀3F(4820萬->4380萬)
無異動:暐順哈洛德;國泰Twin Park;仁發上品苑;半畝塘若餘山
零釋出:中悅一品花園

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