[竹北高鐵] 2022年9月份社區資料彙整<椰林篇>
椰林在竹北高鐵區的案子，至今屋齡都已經10年以上了。雖然有些客人會覺得屋齡舊了，但優點就是「室內空間大+格局方正＋採光好+低公設比」。此外，早期椰林的案…
閱讀全文[竹北高鐵] 2022年9月份社區資料彙整<椰林篇>
[房仲直白說] 周遭認識的人想去當房仲
不知不覺，就在房仲業待了九年的時間。不時就會有週遭認識的人（親戚、同學、朋友、客戶），可能剛好在工作轉換期，或是休息了一陣子想找個工作做，故興起了加…
[房仲直白說] 要如何知道「這，就是你要的房子？」
買房門檻高，動輒一次就要注入幾百萬、幾千萬資金下去，故大多數人買房子是相當嚴謹的，千挑萬選，就是希望能挑到那101間自己喜愛的房子。 然而，喜歡是一回事…
[房仲直白說] 若斡旋不成功，該怎麼辦？
這沒什麼大不了的。 1.要知道：買房本來就不是一蹴可及。 這中間歷經的顛簸，都是寶貴的經驗累積。而這些經驗，彷彿也是在為了最後購入的那房子在預備（心態）。
[房仲直白說] 當銷售期拉長時
現在大概沒有屋主跟房仲，還會認為賣房子能像2020~2021那般輕鬆。2020~2021那段時期的房市，只能用「瘋狂」二字來形容：銷售期在短短幾天就成交、不需要特別曝…
[竹北高鐵] 2022年9月份社區資料彙整<坤山篇>
建商品牌，新竹地區的消費者尤為看重。一來是，沒人希望自己住的房子一天到晚出問題、品質堪憂，就算有問題，也能找得到管道得到立即性的處理。二來是，因為太…
[房仲直白說] 為什麼買房子那麼難？
其實，並不只有你遇到這樣的問題，而是大多數買方都曾為此困擾。大多數人覺得買房很難，我想主要在於： 1.買房的門檻很高： 買一間房子動輒要拿幾百萬現金出來…
[房仲直白說] 如果買了一間不會賺錢的房子
雖然大家都說買房是為了要自住，但應該不會有人希望買到一間賠錢貨。且台灣人長久以來對於「賣房子一定會賺錢、沒有在賠錢」這個想法，是根深蒂固的。 這也導致…
[房仲直白說] 關於房子的「格」
許多屋主常陷入一個迷思：「隔壁xx建案都賣到多少了，那麼我家應該有機會賣得更好（或相當）」。 殊不知，屋主常拿出講的隔壁xx建案，屬於小宅規劃，小坪數單價…
[房仲直白說] 如何有效節（房地合一）稅？
如果你的房子是在2016年1月1日以後登記持有的人，你出售房子就勢必就會有房地合一稅的產生。 以大方向來說，房地合一稅會「依你持有房子的時間」及「價差多寡」…
