[竹北縣三] 2022年10月份社區資料彙整<禾寅篇>
當市場供給選擇變多的時候，你是買方，你的第一想法是什麼？1.太棒了，有多些房源可選擇，這次我一定要好好把握。2.市況好慘喔，那麼多房子丟出來拋售，這樣我…
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[房仲直白說] 何謂炒房？
在定義何謂炒房之前，以下我們先看個例子： 【案例一】： 有一人，以1000萬購入一間房子，持有一年後，把該屋以1500萬賣掉。 另一人，以1000萬購入一間房子，持…
[房仲直白說] 腰斬的股票 vs 仍處高檔的房價
每個人都希望自己的資金能進行最有效配置：在特定的時間，資金在A賺取最大報酬，然後再從A轉到B，繼續延續報酬獲利。 最近很多人在問：「目前手上有些資金，到…
[房仲直白說] 世上最不缺的就是酸民
在第一線，常遇到各式各樣不同的人，也就會接收到各種不同的想法。而有些言語，即便對方講的是實話，但說實在地，並沒有什麼幫助與營養。
[竹北縣三] 2022年10月份社區資料彙整<椰林篇>
椰林青靚，是目前椰林建設在竹北的最新推案。 青靚在今年六月開賣，基地位於「十興路一段、莊敬三路、勝利十三街」交叉口，戶戶正面（公16）公園。主力坪數63~7…
[房仲直白說] 持有一間房叫自住，從第二間房開始則叫投資
你大概曾遇過親友或同事，好幾年前就先買了目前在住的房子。正當你對他們投以羨慕的眼光說：「真好，房價漲好幾倍囉！」，他們只淡淡地回你：「根本才不好，房…
[房仲直白說] 關於套房
套房產品，過往由於總價相對低、且入住成員大多是房客（來來去去），故一直給人一種「投資客才會去買」的印象。 但隨著房價越來越高，當三房負擔不起、兩房負擔…
[竹北台科大] 2022年10月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>
對於一般換屋族來說，電梯大樓，坪數目標鎖定(扣車位)建坪70坪以上，最為理想。但隨著房價突發猛進地成長，當單價提高，坪數相乘，需負擔的總價就更高。於是，…
[房仲直白說] 之前有人出過價嗎？出多少？
在第一線，很常遇到買方問：「之前這間房子有人出過價嗎？出多少？」。每次遇到這樣的提問，不免感到一陣困惑。買方問這問題背後的目的是….. 1.你有喜歡…
[房仲直白說] 關於空間大小的感受度
很常看到房仲廣告內文寫「大兩房」、「大三房」等字眼，但實際看了一下坪數，兩房主建只有15坪，三房主建只有22坪，然後就自稱是「大」房。 不要說買方了，連我…
