你大概曾遇過親友或同事，好幾年前就先買了目前在住的房子。正當你對他們投以羨慕的眼光說：「真好，房價漲好幾倍囉！」，他們只淡淡地回你：「根本才不好，房價漲成這樣，我根本沒辦法換屋啊」。
若你聽到親友或同事如此說，千萬不要以為對方假掰在謙虛，他們說的情況真的很有可能發生。
例如：
五年前，你買了一屋，兩房800萬。而周遭的四房大約1900萬。
今日，你當年買的兩房漲到1600萬，但周遭的四房也同步漲到了3800萬。
原本你（兩房）跟對方（四房）的差距是1100萬，現在差距則變成了2200萬。
—
由以上的例子，很清楚地告訴了我們：
1.你家漲，別人家也會漲。
除非你是「換到更小的房子」或「去買更偏遠的地方」，不然你換屋，光是倚靠舊家的漲幅是遠遠不夠的，肯定是要再額外貼錢的。
2.所以，你會發現：換屋大多是「本業收入穩定成長」或「有其他資產」的人，才有機會辦得到。
那如果沒有呢？要嘛就在目前的房子度過餘生；要嘛就是哪天受不了，賣掉，去買更外圍的區域。
3.大家都知道：「單憑本業收入，是很難追得上房價漲幅的」。
所以，近年越來越多人開始買第二間、第三間房子來投資置產，只為了將來哪天要換屋時，以二間換一間，或以三間換一間。這是能讓你高效率換屋的方法。
當然，資產也不會只有房子。如果你是少年股神、擅於操作股票，倒也不見得要買第二間房、第三間房就是了。
反正在關鍵時刻，你只要能生得出資金出來，就能在資本主義的世界裡生存。
