[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<大硯,惠友,惠宇篇>
近期竹北市場比較常成交的是1500~2500萬的2~3房。低總或低單仍為這一波的市場去化主流。高單價(60萬+)或高總價(4000萬+)也是有釋出，但受到經濟衰退隱憂的影響…
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[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<富源,富廣,德鑫篇>
很多人買房子，除了滿足自住需求外，又希望未來轉賣時能享有不錯的獲利。 若期待一個區域日後房價還能上漲，需以下幾個因素：1.土地還未完全開發完畢，之後還有…
[房仲直白說] 一樣的內容，不同的身份
最近Joeman推出房地產線上課程，引起市場熱烈回響。 有讀者問我：「品揚，你會不會想買這課程來看？」。 我說：「不會欸，因為大概知道這課程會講什麼內容。而…
[房仲直白說] 迷思破解：開價打幾折買得到房子？
每當遇到客人說「開價打幾折買房」等言論，我都倍感鬱悶。嗯…這人肯定被不專業、不負責任的媒體名嘴毒害很深。 為何我會如此說？ 因為講「開價打幾折能成…
[房仲直白說] （靠操作房地產賺錢的人）他們真的有那麼壞嗎？
之前已經提過了，這社會充斥著極為仇富的氛圍。 每當看到有人透過買賣房子，一買一賣，檯面上價差動輒數百數千萬時，往往倍感仇視
[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<鼎毅,禾寅,春福篇>
如果預算足夠，大家都希望能買新房子。但問題就是預算不夠，而且新建案坪數越做越小，只得往中古屋找起。 每個縣市的買方，對於「屋齡」的容忍度不一。以新竹來…
[房仲直白說] 請給我一個好理由
在第一線，常遇到買方及賣方常對於「理由」過於執著。若覺得理由不合理、不合乎自己的常理認知，就會覺得自己被呼巄了，也就會開始猜忌、疑神疑鬼。 例如： 1.…
[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<豐邑篇>
2020~2021年，建商在竹北高鐵特區推出不少新建案（如：惠宇謙和、坤山央央、合新璞遇、竹科匯、豐邑TECH PARK、豐謙VITA），這些新建案將陸續於今年Q4或明年Q1…
[房仲直白說] 我們每天都暴露在強迫接受資訊的生活中
應該沒有人是一天不使用網路的。受惠網路的發達普及，我們每天從Facebook、Instagram、YouTube等汲取大量資訊。現代的人真正做到「不需出門即能知天下事」。
[竹北高鐵] 2023年3月份社區資料彙整<富宇篇>
每天滑手機，看到主流媒體（名嘴、網紅）一直在唱衰房市，但自己在第一線，看到的是自農曆年後市場買盤的強勁復甦。很多人寧可相信非業內人士講的話（任憑網紅…
