[房仲直白說] 現在適合買房嗎？
身為在市場第一線的房仲人員，不時就會被顧客這個問題。我的答案是：「買，有需求就買！」。這句話看上去有些草率，但其實這是歷經時間淬鍊過後的體悟。 怎麼說…
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[房仲直白說] 高價住宅的總價上限，有機會調整嗎？
每次央行只要出新政策，都會出一個讓人措手不及（都是今天宣佈，隔天上路）。 於是我在想，如果哪一天央行突然調整（自2015/8/13以來，從未調整的）高價住宅總…
[竹北縣三] 2023年6月份社區資料彙整<椰林篇>
自今年農曆過年後，不論房市或股市，都有明顯復甦，以上帝視角回頭去看，去年Q4是最低谷的時候。很快地，即將邁入六月份倒數一週。近期低總價的產品（套房）相…
[房仲直白說] 會不會其實我們都誤會政府了
「7/1預售屋禁轉上路+不溯及既往」讓不少民眾覺得政府打房打假的，沒有拿出真魄力。 不過，有一件事我們必須瞭解，那就是「預售屋無法重購退稅，不能把房地合一…
[竹北台科大] 2023年6月份社區資料彙整<中山高速公路以西篇>
「科大一路、科大二街、縣政二路南段」這一區，由於過往較少有新推案，入住也穩定，故就沒有較大量的戶數移轉，房價也就沒有隨之一案疊一案噴高。下一個萬眾矚…
[房仲直白說] 貸款第一戶跟第二戶的差別
【貸款第一戶】： 1.屬於首購，有些銀行貸款成數可到85成。 2.若個人財力及信用狀況良好，可核到地板利率（目前112�� 3.可申請寬限期1~3年。
[房仲直白說] 換屋族陷入的思想泥沼
換屋族陷入的思想泥沼 人，大多都崇尚追求更好的物質與生活。若已持有一屋、在收入存款穩定的情況下，可能住個幾年，就會出現換屋的念頭。 然而，若把自己實際…
[竹北台科大] 2023年6月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>
竹北曾經有一段時間，建商們都在推小坪數（2~3房、小4房）產品，導致市場上的換屋產品有斷層，欲換屋的人只得往中古屋找起。但若室內空間足夠，可是房子屋齡太…
[房仲直白說] 今天央行又再一次無預警出招
今天(6/15)下午央行召開會議，宣佈：「自6/16起，自然人特定地區第二戶購屋貸款，最高成數上限由8成降為7成。特定地區包含：台北、新北、桃園、台中、台南、高…
[竹北台科大] 2023年6月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>
最近台股美股驚驚漲，把時間軸往前拉至五月中，正當大多數人認為高利率即將引起經濟衰退、股市支撐力道弱時，沒想到漲著漲著，讓不少人的持股轉為正報酬。真的…
