每次央行只要出新政策，都會出一個讓人措手不及（都是今天宣佈，隔天上路）。
於是我在想，如果哪一天央行突然調整（自2015/8/13以來，從未調整的）高價住宅總價上限，那麼市場輿論會不會高度炸裂？
1.之前一直觀望而遲遲不入手的買方，更難追上房價了。
2.之前（單價被抑制）的高價宅，二話不說直接調漲。
3.換屋族不見得必要賣舊家來補現金，小坪數供給量縮。
4.「地段+建商品牌+屋齡新」的小坪數，單價繼續上攻。
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當然，今年是選舉年，執政黨高概率不會有這番作為（調高高價住宅的總價），因為恐被貶為炒房第一幫兇。但你不調高高價住宅的總價、換屋代價太高，有些換屋族索性直接放棄換屋，拿錢去買小坪數來置產，「籌碼穩定＋供給缺少」導致年輕世代就更難買房。
台灣房地產佔實體經濟比重太大、牽一髮動全身，難以一夕之間做大改革。比起「提高稅賦」或「設貸款柵欄」去打房，最好的方式就是提高供給量。買方選擇多，賣方有競爭對手，才有機會讓價格下滑。但這很難，官政商的利益勾結都是環環相扣。
最後就是，很多人選擇「打不贏就加入它」。順勢而為真智者。
