[竹北台科大] 2014年9月份成交案件整理
近期法院開始在落鷹架，隔壁的地檢署早已完工，高鐵經國二橋也持續趕工中。年底到了(選舉近了?)，很多建設突然飛猛地進展著。有時對於政府的執行速度，實在…
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[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(天境.三峰.御苑.希望)
良昱天境，至今二手市場仍無物件拋售的紀錄，屋主持有成本在22~25萬/坪。對該建案有興趣的朋友，可直接前往接待中心瞭解，接待中心位於天境社區一樓(成功八…
[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(科大將.科大湛.科大頌.科大賀)
科大將(I期)，本月份clean到僅剩兩戶供給。兩戶的開價差不多，以市場需求來說，A棟較有可能優先去化掉。雖然A-4F有墊上屋主裝潢成本，且在內棟面中庭，樓層…
[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(太睿一格.太睿集.鴻馥.大宅天景)
太睿一格，「基地位置(轉角)+低總價」是社區的優勢。可惜一直以來咸少釋出，買方等不下去就跑去買其他社區了。今年底社區即將滿兩年，預計到時會陸續有物件…
[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(原相.草葉集.御天地.四君子)
眼看今年已快步入尾聲，昌禾原相至今仍未有成交的紀錄，銷售整個大停滯。本月份共有五戶的供給量，一樓及十樓為特殊樓中樓規劃，其餘皆為標準首購三房，可…
[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(太睿吉祥.臻品花園.悠森學.中悅帝苑)
太睿吉祥，從年初至今已成交7戶，對二手市場的中古屋或新成屋來說，這樣的成交數量算高了！若以具體來描述，歷經約1.5~2個月的委售期，即可成交去化。太睿…
[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(印月.臻之御.景泰然.愛因斯坦)
昌禾印月，本月份有三戶的供給量(新上架2戶：D-4F及B-6F)，且均為全新空屋。參照實價登錄，社區成交價落在25~27萬/坪，8樓和6樓為開價較為平實的戶別，可以…
[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(太睿觀.和謙.寬樸.香禔)
太睿觀，本月份仍維持五戶的供給量。37坪型戶別開價偏高，若購屋預算可上拉一些，可考慮開價較平實的B棟戶別。參照實價登錄，社區行情落在22~23萬/坪，首購…
[竹北台科大] 2014年10月份上市案件整理(蘭亭序.成功八錄.百年流域.鎏金)
椰林蘭亭序，本月份仍維持七戶的供給量(新上架1戶：D-4F；下架：B-12F)。開價落在30~33萬/坪，對比過往成交行情落在27~29萬/坪，開價不會太離譜。2300萬是…
[竹北高鐵] 2014年10月份上市案件總整理
十月份市場上架變化快速，我們在月初整理的上架資訊，短短兩個禮拜的時間，又有新物件上下架了，可以明顯感受到房市熱絡度。但品揚在本篇總整理時，沒把這…
