[房仲直白說] 關於社區景觀池
有很多方式，可用以評估社區管理的好壞。最常見的就是檢視社區景觀池的維護狀況（如：是否放水流動、水質是否清澈）。 景觀池的用途在於觀賞、氛圍質感的點綴。…
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[竹北高鐵] 2023年11月份社區資料彙整<富宇篇>
富宇的房子在市場上的接受度還算行。有時品牌不見得要做到第一，畢竟越高端，有能力負荷的客層自然就少。只要稍微花點心思規劃（如：該窗有窗、該陽台有陽台、…
[竹北高鐵] 2023年11月份社區資料彙整<椰林篇>
十幾年前，新竹在地建商椰林及坤山剛開始發跡，兩者的地位幾乎可以說是平起平坐（若有看當時的坤山新推案，一定也會參考椰林新推案後，再做購買的決定）。然而…
[房仲直白說] 你是開發嗎？
曾經何時，房仲業界常說的一詞「開發」，也開始從顧客的口中頻頻道出。 （為便於本文的閱讀，以下簡短說明何謂「開發」？ 在台灣，若透過仲介買賣房子，屋主委…
[竹北高鐵] 2023年11月份社區資料彙整<坤山篇>
通常建商在沒沒無聞的初創時期，往往需在蛋黃區推案，或跟知名大師合作，才有機會提高去化；而當建商品牌做出來、口碑建立起時，反而是建商到哪推案，忠實顧客…
[房仲直白說] 「第一手購入vs轉手時」銷售上的差異
很多人在跟建商代銷買預售屋時，千挑萬選，選完棟別選樓層，樓層選完選車位，並沾沾自喜自己的眼光獨到，這麼棒的房子，以後一定很保值、且會有不錯的漲幅。 殊…
[房仲直白說] 總是給予讚美及祝福
若你身邊的親友或同事，費了千辛萬苦，找房找了很久，好不容易買到了房子。切記千萬不要白目地對他說：「蛤？你怎麼買那麼貴？」或「那個案子條件那麼差，你怎…
[房仲直白說] 關於預售屋優付方案
有些預售屋，你覺得價格賣很高（建商簡直賣未來價，短期內看不到漲幅空間），或是地點明明沒有很理想，但他們仍賣得很好，甚至實登還一筆接著一筆刊登揭露。 建…
[竹北縣三] 2023年10月份社區資料彙整<富宇篇>
目前富宇在縣三火熱推案的是「森之樹」。這案子的前身是「舒曼花園」，但後來建商收回去，調整一下坪數規劃，重整後更名上架。森之樹的基地很漂亮，三面臨路，…
[竹北縣三] 2023年10月份社區資料彙整<禾寅篇>
禾寅在竹北的建案雖然沒有到非常多（如：富宇、坤山、椰林、豐邑等），但算夠用。什麼叫夠用？就是房子沒什麼大問題，品牌在市場上也有一定的認同度，若價格沒…
