[竹北高鐵] 2017年4月份上市案件整理<坤山篇>
接續三月份的房市交易潮，清明連假的看屋狀況一半一半，有客人特地運用連假留下來看屋，也有客人回老家訪親或出遠門遊玩。第一季結束了，剛好告一個section段落…
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[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
這個月的文章，最後還是壓線了。回首三月份的行程，花了蠻多的時間在買方身上。帶看組數突破50組，買方真的都出來了。現在要成交，房仲比的是議價功力。最近看…
[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
買氣回升，買方出籠了，現在房仲在銷售高總產品，應不比過往那麼感到壓力。但對於高總屋主來說，就是來客量多了，但每一次次的出價，都讓高總屋主匪夷所思、掙…
[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
最近每天還是維持基本帶看行程，有空檔時間就來簽委託。最近經營買方有些心得，那就是「不設限」。我們無法得知屋主最底讓價空間為何、我們無法得知買方是否透…
[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
最近買方類型出來的很多，所以也沒有首購產品在市場比較強勢的情況。但總價在1200萬以下的案子，成交落點在社區實價登錄範圍內的可能，會比換屋、高總價產品來…
[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
椰林科大系列中古電梯大樓案沒什麼選擇，這一兩個月發現，椰林科大V期預售案「科大道」詢問度有，但礙於目前仍為結構體階段(未能實際入室參觀)，房仲在銷售上，…
[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<水岸第一排篇>
這幾天又忙到沒時間發文了。買方確實是一直出來，除了客戶經營持續帶看配對，成熟客戶有喜歡協助談價、議價。算一下這週帶看組數約15組，每天至少兩組買方行程…
[竹北高鐵] 2017年3月份上市案件總整理
整理三月份高鐵特區中古屋電梯大樓案，相較二月份，總供給量是上升的。有陳年物件重新上架，也有稀有新物件釋出(如：時代之上D-3F、時代敦品F-7F、時代觀邸I-5F…
[竹北高鐵] 2017年3月份上市案件整理<其他others篇>
時間來到了三月份，各家房仲店頭紛紛傳來賀成交喜訊。從年後慢慢發酵，近期成交量明顯提高了，但就觀察，成交價沒有漲的跡象，普遍還是持平或微跌出場。屋齡超…
[竹北高鐵] 2017年3月份上市案件整理<近高鐵篇>
行程轟炸的週末，最近傳出很多案件紛紛成交的消息。尤其業界傳很快，遭到破壞的機率也高。由於買方都出來了，現在感受到同業間的氛圍，競爭大於合作。光是誤差…
