[竹北台科大] 2017年3月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
這個月的文章,最後還是壓線了。回首三月份的行程,花了蠻多的時間在買方身上。帶看組數突破50組,買方真的都出來了。現在要成交,房仲比的是議價功力。最近看到成交的買方,買到房子普遍都算…
這個月的文章,最後還是壓線了。回首三月份的行程,花了蠻多的時間在買方身上。帶看組數突破50組,買方真的都出來了。現在要成交,房仲比的是議價功力。最近看到成交的買方,買到房子普遍都算…
買氣回升,買方出籠了,現在房仲在銷售高總產品,應不比過往那麼感到壓力。但對於高總屋主來說,就是來客量多了,但每一次次的出價,都讓高總屋主匪夷所思、掙扎猶疑。最終還是視各屋主的資金…
最近每天還是維持基本帶看行程,有空檔時間就來簽委託。最近經營買方有些心得,那就是「不設限」。我們無法得知屋主最底讓價空間為何、我們無法得知買方是否透漏的預算就是showhand價了、我們…
最近買方類型出來的很多,所以也沒有首購產品在市場比較強勢的情況。但總價在1200萬以下的案子,成交落點在社區實價登錄範圍內的可能,會比換屋、高總價產品來得高。最近能賣到行情脫手的,都…
椰林科大系列中古電梯大樓案沒什麼選擇,這一兩個月發現,椰林科大V期預售案「科大道」詢問度有,但礙於目前仍為結構體階段(未能實際入室參觀),房仲在銷售上,至多只能提供圖片向買方解說了。
這幾天又忙到沒時間發文了。買方確實是一直出來,除了客戶經營持續帶看配對,成熟客戶有喜歡協助談價、議價。算一下這週帶看組數約15組,每天至少兩組買方行程。眼看著三月底即將來到(一季即將…
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