[竹北台科大] 2017年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
這樣整理資料下來發現，一樣是委託，高總案件的屋主八國聯軍到處簽的狀況就減少許多。推測原因：1.高總價案子屋主的人普遍大多時候人在國外，仲介不好找尋屋主…
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[竹北台科大] 2017年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
文章又壓線了。回首六月份，買方行程不如前幾個月多。六月份比較多的是成熟買方套入約談，或是屋主經營力道持續增強。也在各店頭傳出賀成交頻頻的訊息。近期算…
[竹北台科大] 2017年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
近期成功興隆雙學區首購或首換產品選擇有限，新成屋「椰林8心8見」與「美地心里畫」市場詢問度不錯。待有時間，就把這兩個社區的資料整理上來吧
[竹北台科大] 2017年6月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
最近椰林科大系列中古屋大樓案，釋出的坪數幾乎為大坪數特殊產品，總價突破2000萬up。反觀，第五期「科大道」近期在市場的詢問度增進不少。但第五期和前面四期…
[竹北台科大] 2017年6月份上市案件整理<水岸第一排篇>
近一兩個禮拜，明顯感受到房市的翻轉與熱絡。近期成交案件中，看到賣了快兩年的案子，最後也得著去化。每天都有新客需在作接洽與案件討論，忙碌程度跟今年三月…
[竹北高鐵] 2017年6月份上市案件總整理
歷經連續四月五月份供給衰弱潮，這個月，竹北高鐵特區大樓案件總供給量是提升的。一些新面孔物件，可能較為被市場關注留意的案子，如：人本河岸D-9F、時代觀邸B…
[竹北高鐵] 2017年6月份上市案件整理<其他others篇>
「景觀」，時常被一些買方列為購屋必要條件。尤其當承購總價達到一定程度時，買方除了要求坪數空間、通風採光、建材配備納入購屋條件外，尚會把建商、景觀、社…
[竹北高鐵] 2017年6月份上市案件整理<近高鐵篇>
連續好幾天陰雨綿綿，但客需頻頻，詢問產品包羅萬象，不再以首購兩至三房預算1000萬左右以內的客群為大宗。這一兩個月，也明顯看到總價2000萬以上的產品有在活…
[竹北高鐵] 2017年6月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
一些屋齡偏舊的房子，若是社區有妥善maintain的話，其實也沒那麼差。舊屋普遍會較新房子完勝在「地點」。但要是開價開得跟新屋差不多，消費者普遍就會轉往優先…
[竹北高鐵] 2017年6月份上市案件整理<大硯,惠友篇>
每當客人詢問到建商評價時，礙於從業人員執業考量，普遍不適於過褒或過貶。畢竟建商口碑的支撐度，主要還是源自於市場本身，以及建商自身經營效力。房仲接手產…
